O projektu
Komorní projekt Nový Zlíchov
Bytový soubor Nový Zlíchov je nejmenším bytovým projektem, který PDS připravuje. Nachází se v klidné lokalitě pod Dívčími hrady v Praze 5, odkud jsou krásné výhledy na údolí Vltavy a na Kavčí Hory.
Nájemní bydlení pro rodiny s dětmi
Komorní bytový dům s 20-25 bytovými jednotkami určenými především pro bydlení rodin s dětmi. Snahou je, aby každý byt měl vlastní terasu, balkon nebo soukromou část zahrady. Projekt má ambici definovat veřejný prostor ulice před objektem, nová výstavba bytového domu bude citlivě navazovat na okolní rezidenční zástavbu a sousední areál střední odborné školy.
Občanská vybavenost
V bezprostřední blízkosti bytového domu je střední škola. Obchody, služby a úřady jsou k dispozici v dostupné vzdálenosti u Smíchovského nádraží, na Andělu a v Radlicích.
Ekologie
S ohledem na zvyšující se požadavky na energetickou náročnost staveb budou objekty městského bydlení splňovat požadavky na budovy s minimální spotřebu energie. Tepelné zisky a ztráty budou regulovány orientací domu, stínícími prvky, prostorovým a dispozičním uspořádáním, návrhem obálky domu. Počítá se s využitím stavebních materiálů šetrných k životnímu prostředí. V návrhu bude kladen důraz na minimální spotřebu energie v průběhu výstavby a životnosti stavby. Identitou tohoto projektu je maximální propojení bytového domu se zahradou a pozemkem v Děvínském svahu.
Aktuálně
Pražská developerská společnost na jaře 2022 vypsala výběrové řízení na dodavatele projektových prací, v němž byla vybrána společnost Kava. V roce 2023 probíhala intenzivní projektová příprava a v červnu 2024 byla podána dokumentace ke společnému povolení na stavební úřad. Vydání povolení ovlivnily komplexní změny stavební legislativy a požadavek TSK Praha na technické dořešení dopravní infrastruktury v lokalitě. Povolení nabylo právní moci v červenci 2026. Přípravu nyní PDS předává Odboru investic hl. m. Prahy, který zajistí zadávací řízení na výběr zhotovitele stavby.
